Услуги
Полный цикл отделки и отдельные этапы
Можно взять объект целиком под ключ, а можно закрыть один этап — черновую отделку, инженерию или надзор за работой другой бригады.
01 · Услуга
Черновая отделка
Черновой этап определяет, как будет выглядеть чистовая отделка. Стены выводятся под правило, полы — в единый ноль по всей площади, штробы и узлы инженерии проходят фотофиксацию до того, как их закроют.
Если на объекте уже работала другая бригада, начинаем с обследования: проверяем плоскости, влажность стяжки, соответствие разводки проекту. Переделывать чужие ошибки на этапе чистовой отделки дороже, чем найти их сейчас.
- Демонтаж, вывоз мусора, защита лифтов и входных групп
- Перегородки, проёмы, ниши, усиление под тяжёлое оборудование
- Разводка электрики, водоснабжения, канализации
- Механизированная штукатурка и стяжка с выведением уровней
- Гидроизоляция мокрых зон
02 · Услуга
Чистовая отделка под ключ
Один подрядчик и один договор на весь объём: от демонтажа до момента, когда в квартиру можно завозить мебель. Владелец не согласовывает стыки между бригадами — за результат отвечает одна сторона.
Малярные работы принимаются при боковом свете, укладка камня — с подбором рисунка по месту, инженерные системы сдаются с пусконаладкой и исполнительной схемой.
- Камень, керамогранит, инженерная доска, паркет
- Малярные работы под покраску с контролем плоскостей
- Двери, плинтусы, скрытые профили, карнизы
- Сантехника, светильники, розеточные группы
- Финальный клининг и передача документации
03 · Услуга
Реализация дизайн-проекта
Проект разбирается до рабочих узлов вместе с дизайнером: где проходит теневой шов, как стыкуется камень с деревом, какой запас нужен под скрытую дверь. Спорные места фиксируются до закупки материалов, а не в момент монтажа.
Работаем в связке с автором проекта и архитектором: отчёт по объекту, фотофиксация узлов, согласование любых отклонений письменно.
- Проработка рабочих узлов и ведомостей отделки
- Подбор и логистика материалов премиального сегмента
- Декоративные покрытия, микроцемент, шпон, стеновые панели
- Скрытые двери, теневые швы, интегрированный свет
- Регулярная отчётность автору проекта
04 · Услуга
Инженерные системы
Инженерия — то, что нельзя переделать после чистовой отделки. Поэтому она считается и проектируется отдельно: схемы, спецификация оборудования, точки обслуживания и ревизионные люки продумываются до штробления.
Каждая система сдаётся с опрессовкой, замерами и исполнительной схемой, по которой через пять лет можно найти любую линию.
- Электрика: щит, группы, слаботочка, сценарии освещения
- Водоснабжение и канализация, водоподготовка
- Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование
- Тёплые полы: водяные и электрические
- Опрессовка, пусконаладка, исполнительные схемы
05 · Услуга
Столярные и декоративные работы
Столярка изготавливается под фактические размеры помещения после чистовой отделки — так стыки остаются минимальными, а зазоры одинаковыми по всей длине.
Декоративные покрытия выполняются с обязательным образцом на объекте: фактура смотрится иначе при местном освещении, и утверждать её по каталогу нельзя.
- Встроенные шкафы, гардеробные, библиотеки
- Стеновые панели, буазери, реечные конструкции
- Скрытые двери в плоскости стены
- Декоративные штукатурки, микроцемент, венецианка
- Образцы фактур на объекте до начала работ
06 · Услуга
Авторский надзор
Формат для владельцев, у которых подрядчик уже есть, но нужен независимый контроль качества. Выезды по графику, проверка узлов до их закрытия, письменные замечания с фотофиксацией и сроками устранения.
Отдельно — приёмка объекта у застройщика или у предыдущего подрядчика с перечнем дефектов, пригодным для предъявления.
- Выезды по согласованному графику
- Проверка скрытых работ до закрытия
- Письменные замечания с фотофиксацией
- Контроль соответствия проекту и смете
- Приёмка объекта с перечнем дефектов
Обсудить проект
Расскажите об объекте
Опишите объект в двух словах — площадь, город, стадия готовности. Отвечаю лично в течение рабочего дня. Если задача не моя, скажу об этом прямо и, по возможности, подскажу, к кому обратиться.